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税费计算器

精准计算购房相关税费,包括契税、印花税、增值税、个人所得税等

房屋信息

💡 北京普通住宅标准:五环内≤140㎡且≤468万,五环外≤120㎡且≤374万

使用说明

1
选择房屋性质

新房或二手房

2
输入房屋信息

房屋总价和面积

3
选择买方情况

首套、二套或三套及以上

4
选择房屋类型

普通住宅或非普通住宅

5
选择持有年限

二手房需选择卖方持有年限

💡 温馨提示

  • • 税费政策可能调整,以实际为准
  • • 普通住宅标准各区可能不同
  • • 个税计算有两种方式可选
  • • 计算结果仅供参考

北京购房税费政策

契税

首套90㎡以下:1%
首套90㎡以上:1.5%
二套及以上:3%

增值税

不满2年:5.6%(含附加)
满2年:免征
新房不涉及增值税

个人所得税

满五唯一:免征
否则:1%或差额20%
新房不涉及个税

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