税费计算器
精准计算购房相关税费，包括契税、印花税、增值税、个人所得税等
房屋信息
使用说明
1
选择房屋性质
新房或二手房
2
输入房屋信息
房屋总价和面积
3
选择买方情况
首套、二套或三套及以上
4
选择房屋类型
普通住宅或非普通住宅
5
选择持有年限
二手房需选择卖方持有年限
💡 温馨提示
- • 税费政策可能调整，以实际为准
- • 普通住宅标准各区可能不同
- • 个税计算有两种方式可选
- • 计算结果仅供参考
北京购房税费政策
契税
首套90㎡以下：1%
首套90㎡以上：1.5%
二套及以上：3%
增值税
不满2年：5.6%（含附加）
满2年：免征
新房不涉及增值税
个人所得税
满五唯一：免征
否则：1%或差额20%
新房不涉及个税