购房资格测试
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北京购房资格政策说明
2026年最新政策解读
重要提示：北京购房资格受户籍、婚姻状况、家庭名下住房套数、社保/个税缴纳年限、工作居住证状态、购房区域（通州等有额外规定）等多种因素共同影响，政策也会阶段性调整。以下为常见情况参考，建议以实际情况人工核验为准。
北京户籍家庭（常见情况）
- 家庭名下无住房：通常可购买住房
- 家庭名下已有1套：通常可再购1套（以实际认定为准）
- 家庭名下已有2套及以上：通常暂停购买（具体以政策为准）
非北京户籍家庭（常见情况）
- 通常需连续缴纳社保或个税满5年（含缴纳年限和连续性要求）
- 持有工作居住证的情况较为特殊，具体资格认定以相关部门核验为准
- 限购套数因婚姻状况、家庭住房套数和区域政策差异，建议人工核验