外地人在北京买房
先核资格，再筛盘，再来京看房
不建议直接来北京挨个售楼处跑。
先把购房资格、预算、通勤和家庭需求说清楚，
顾问远程筛掉明显不匹配项目，再安排集中看房。
预约来京看房服务
告诉顾问来京日期和需求，提前筛好楼盘规划路线等你
哪些外地客户适合先聊一聊？
只要目标是北京房产，都可以先远程判断是否值得来京实地看。
人在外地，计划来北京买房
先确认购房资格、预算和可停留时间，再按同方向筛选2-4个项目，避免来回跑空。
非京籍，资格还不确定
先梳理社保/个税、婚姻和家庭名下住房情况，重要节点以主管部门和实际核验结果为准。
父母帮子女在北京看房
把家庭预算、工作地点、通勤接受度和未来居住计划先讲清楚，避免只看样板间。
人在海外，想回国买北京房
可先远程沟通区域和资料准备，来京前把备选盘和风险点整理好。
外地来京看房，最怕这几件事
我们都帮你解决掉
来一趟北京成本很高
机票+住宿+请假，一趟下来少则几千。结果看了两个楼盘，没看完就走了。
不熟悉北京路线和区域
不知道各区距离多远，楼盘之间怎么走，容易浪费大量时间在路上。
只听售楼处说好话
一个人去售楼处，销售说什么你信什么，回来发现很多细节没问到。
信息太多却无从判断
网上看了很多北京楼盘信息，但不知道哪个靠谱，哪个适合自己。
来京看房全流程安排
你只需要告诉我什么时候来，其他的我来安排
微信/电话沟通需求
告诉我预算、意向区域、家庭情况、来京日期，我来做功课
顾问筛选楼盘
推荐2-4个值得看的项目，说清为什么推荐，哪些项目已排除掉
规划一日路线
按效率最高的顺序排好看房顺序，避免来回绕路浪费时间
接送+全程陪同
机场/高铁站/酒店接送，全程顾问陪同，不用自己打车找路
实地看房+现场点评
每个楼盘售楼处看完，顾问当场说真实优缺点和风险
看房后复盘
汇总各楼盘对比，分析价格是否合理，给出明确建议
接送覆盖范围
一日看房参考行程
* 实际行程根据楼盘距离和客户需求灵活调整
常见问题
Q：需要提前多久预约？
A：建议至少提前3天联系，方便提前筛选楼盘、规划路线和确认接送细节。临时来京的话请提前1天联系，尽力安排。
Q：接送范围是哪里？
A：北京各大高铁站（北京南、北京西、北京北、朝阳等）、首都机场、大兴机场，以及市区酒店均可接送。
Q：一天最多能看几个楼盘？
A：通常安排2-4个楼盘最合适，看得多不如看得精。路线规划时会考虑楼盘之间的距离，避免来回奔波。
Q：这个服务收费吗？
A：初步咨询和符合条件的看房接送服务通常无需额外付费，具体安排以顾问确认为准。
Q：如果我不想买，可以只来看看吗？
A：可以。但如果完全没有购房计划，建议先电话沟通，确认是否有必要实地看房，以免浪费双方时间。
Q：北京房子外地人可以买吗？
A：需要满足北京购房资格（通常需要连续5年社保/个税缴纳），具体情况建议先咨询，我来帮你判断。