外地客户来京前先排路线
来京看房路线规划工具
按出发城市、停留时间、预算和意向方向，先生成一版看房节奏，再发给顾问做项目筛选。
填写来京计划
路线结果用于初步规划，实际项目和接送安排以顾问确认为准。
建议路线节奏
一天看房：2-4个项目
按同方向集中安排，预留周边实测和复盘时间。
优先看同方向板块
朝阳东通州副中心亦庄河西
来京前待办
- 先把社保/个税、婚姻和家庭住房情况发给顾问人工核验
- 来京前先核验购房资格和贷款可能性
- 按预算筛掉明显不匹配项目
- 每个项目现场问同一套价格、交付、付款和不利因素问题
- 看完当天复盘，不在售楼处现场冲动下定
为什么不建议一天跨太多方向？
北京城市尺度很大，外地客户一天跨三四个方向看房，容易把时间花在路上。更稳的方式是先远程筛盘，再按同方向集中看2-4个项目，并留时间看周边、问风险项和当天复盘。