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快速计算房贷月供金额，科学规划家庭财务支出
商业贷款、公积金贷款或组合贷款
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选择贷款年限（通常为10-30年）
可参考当前LPR利率
等额本息或等额本金
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月供一般不应超过家庭月收入的50%，建议控制在30-40%之间，留有足够的生活开支空间。
建议预留6-12个月月供作为应急资金，以应对失业、疾病等突发情况，确保还款能力不受影响。
如有多余资金可考虑提前还款减少利息支出，但需注意提前还款的违约金和时机选择。