在售西城区 · 西城中信集团
国安府
普通住宅 · 10-11层 · 容积率 2.4
参考单价
约170000元/平
参考总价
约3183–11000万
预计交房
2028年6月30日
总户数
813户
顾问快速判断
国安府位于西城，参考单价约170000元/平，参考总价约3183–11000万，主力户型约200㎡三居、210㎡三居、370㎡四居、390㎡四居、420㎡四居、630㎡五居。适合关注西城区新房、愿意实地核验交通和配套细节的买房人；价格、房源和优惠以案场为准。
顾问说明：以下内容基于当前项目资料和顾问初步核验整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地测试。
最近核验：2026-06-16
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| 4B | 200㎡ | 三居 | 3408万起 |
| 4B’ | 210㎡ | 三居 | 3183万左右 |
| 6A | 370㎡ | 四居 | 6300万左右 |
| 6B | 390㎡ | 四居 | 6700万左右 |
| 6C | 420㎡ | 四居 | 7200万左右 |
| 6D | 630㎡ | 五居 | 1.1亿左右 |
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·二环内城+核心地段，位于西城区宣武门板块，长安街旁，离地铁宣武门站约300米左右。
- ·近距长安街，对望天安门故宫，人民大会堂，毗邻西单、金融街、前门、大栅栏等商圈。
- ·项目环伺3所百年名校，北京市西城区实验幼儿园，市级重点小学北京第一实验小学和市级重点中学北师大附中。
- ·3公里内，分布着中国最顶级的协和医院、同仁医院，宣武医院等多所全国百强三甲医院。
!需要注意的地方
- ·价格、优惠、房源状态和签约口径变化较快，需以案场实时核验为准
- ·教育资源不承诺入学结果，需以当年政策和主管部门口径为准
- ·交通距离和通勤体验建议实地步行或驾车测试，不建议只看宣传口径
- ·2028年6月30日为资料口径，交付节点需结合合同约定核验
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注西城板块的新房买房人
- ·预算与约3183–11000万匹配、希望先筛盘再看房的家庭
- ·需要改善型三至四居产品的家庭
✗ 可能不太适合
- ·无法接受价格和房源以案场实时核验为准的客户
- ·对教育入学结果有确定性承诺要求的客户
- ·只能接受现房或短期入住的客户
项目基础信息
开发商中信集团
产品类型普通住宅
容积率2.4
楼层10-11层
总户数813户
物业公司中信国安（北京）物业管理有限公司
物业费10.35元/㎡
预计交房2028年6月30日
项目详情信息
项目地址国安府营销中心
产权年限70年
交付标准非毛坯（简装，四白落地）
占地面积71459平米
建筑面积451000平米
楼栋数共11栋（在售4#6#）
绿化率30%
车位比1:2
水电暖民水民电、集中供暖地暖
周边配套参考
交通
三大城市主干道：宣武门外大街、宣武门东大街、两广路 四大地铁线路：地铁1、2、4、7号线通达全城，2/4号线宣武门地铁站300米
教育
幼儿园：长安幼儿园、北京西城区实验幼儿园 重点小学：北京实验一小、北京实验二小、北京小学、北京育才学校小学部 重点中学：北京第四十三中学、北京师范大学附属中学、北京第161中学、中央美术学院徐悲鸿中学、北京第八中学
医疗
宣武医院、北京同仁医院、友谊医院等优质医疗资源近在咫尺
商业
西侧紧依庄胜崇光百货，举步即达前门、大栅栏商业区，北临西单商圈、金融街商圈，尽享繁华内城便利
园林
中式园林，匠造自然园境
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
可横向对比的项目
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