在售昌平区 · 北七家 / 未来科学城中建系
北京国贤府
低密洋房 · 6–8层 · 容积率1.3
约5.7万/㎡
参考单价
约560–1100万/套
参考总价
2026年8月
预计交房
822户
总户数
顾问说明：以下内容基于当前了解的项目信息整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息，确认无明显异常再建议是否前往。
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| 昌乐 | 115㎡ | 四居 | 约630万起 |
| 开明 | 125㎡ | 四居 | 约690万起 |
| 永达 | 143㎡ | 四居 | 约820万起 |
| 长乐 | 181㎡ | 四居 | 约1070万起 |
* 以上报价为参考信息，实际以案场公示及签约价格为准，请以顾问核验结果为准。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·低密社区，容积率约1.3，6–8层洋房
- ·主力四居，适合改善型家庭
- ·央企/中建背景，物业口碑稳定
- ·2026年8月交房，近期可入住
!需要注意的地方
- ·距地铁17号线约2公里，通勤建议实测
- ·教育配套不承诺入学，以当年政策为准
- ·价格及剩余房源以案场实时核验为准
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注低密社区和改善居住尺度的家庭
- ·上地/未来科学城/昌平北方向通勤
✗ 可能不太适合
- ·需要地铁便利通勤
- ·预算600万以下
- ·首套刚需
项目基础信息
开发商中建系
产品类型低密洋房
容积率1.3
楼层6–8层
总户数822户
物业公司中建智地物业
物业费6.8元/㎡
预计交房2026年8月