在售昌平区 · 东小口北京城建
龙樾海序
普通住宅 · 6–18层 · 容积率2.8
约5.7万/㎡
参考单价
约370–750万/套
参考总价
2029年3月
预计交房
907户
总户数
顾问说明：以下内容基于当前了解的项目信息整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息，确认无明显异常再建议是否前往。
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| A | 68㎡ | 两居 | 约370万起 |
| B | 76–78㎡ | 三居 | 约420–450万起 |
| F | 108㎡ | 四居 | 约600–630万起 |
| G | 122㎡ | 四居 | 约730万起 |
* 以上报价为参考信息，实际以案场公示及签约价格为准，请以顾问核验结果为准。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·总价370万起，梯度覆盖首套到改善
- ·位于海淀/朝阳/昌平交汇地带
- ·户型从68㎡两居到122㎡四居，选择空间大
- ·城建发展品牌，品质认知较强
!需要注意的地方
- ·交房时间2029年，等待周期较长
- ·东小口地铁站开通时间需以官方为准
- ·若关注四代宅概念，须核验空中花园产权和合同口径
- ·价格及房源以案场实时核验为准
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·首套刚需或刚改
- ·上地/西二旗/望京通勤
- ·总价预算370–750万
✗ 可能不太适合
- ·希望近期交房
- ·需要成熟地铁配套
- ·不能接受期房风险
项目基础信息
开发商北京城建
产品类型普通住宅
容积率2.8
楼层6–18层
总户数907户
物业公司北京城承物业
物业费5.9元/㎡
预计交房2029年3月