在售朝阳区 · 朝阳朝青朝阳区保障性住房发展
晨光家园C区
普通住宅 · 24层-27层 · 容积率 2.24
参考单价
约61000/平
参考总价
约600–940万
预计交房
2012年6月30日
总户数
1120户
顾问快速判断
晨光家园C区位于朝阳区朝阳朝青板块，产品类型为普通住宅，参考单价约61000/平，参考总价约600–940万。资料显示主力户型覆盖103㎡两居等，适合关注该板块并愿意先核验价格、房源和通勤体验的买房人。
顾问说明：以下内容基于当前项目资料和顾问初步核验整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地测试。
最近核验：2026-07-13
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| C | 103㎡ | 两居 | 约620万 |
| D | 157㎡ | 三居 | 约940万 |
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·位于朝阳区朝阳朝青板块，产品类型为普通住宅，适合先按预算和通勤方向筛选。
- ·参考单价约61000/平，参考总价约600–940万，具体价格、房源和优惠以案场为准。
- ·资料显示主力户型包含103㎡两居、157㎡三居等，户型面积和报价需结合案场销控核验。
- ·资料提及周边交通条件，实际距离、路况和通勤体验建议现场实测。
- ·朝青板块东五环内 地铁800米 成熟配套
!需要注意的地方
- ·价格、优惠、房源状态和签约口径变化较快，需以案场实时核验为准
- ·教育资源不承诺入学结果，需以当年政策和主管部门口径为准
- ·交通距离和通勤体验建议实地步行或驾车测试，不建议只看宣传口径
- ·2012年6月30日为资料口径，交付节点需结合合同约定核验
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注朝阳区朝阳朝青板块、希望先筛盘再看房的买房人
- ·预算与约600–940万匹配、能接受案场实时核验价格和房源的家庭
- ·对普通住宅有兴趣、愿意横向比较同区域替代项目的客户
✗ 可能不太适合
- ·无法接受价格、优惠和房源以案场实时核验为准的客户
- ·对教育入学结果或配套兑现有确定性承诺要求的客户
- ·只希望立即下定、不愿先核验项目优缺点的客户
项目基础信息
开发商朝阳区保障性住房发展
产品类型普通住宅
容积率2.24
楼层24层-27层
总户数1120户
物业公司北京天诺物业管理有限责任公司
物业费2.88元/㎡·月
预计交房2012年6月30日
项目详情信息
项目地址北京市朝阳区东四环红领巾桥向东农民日报社路东
产权年限70年
交付标准毛坯
占地面积约60000㎡
建筑面积约157000㎡
楼栋数共5栋
绿化率35%
车位比1:0.8
水电暖民水民电集中供暖
周边配套参考
交通
距离6号线十里堡站800米，3号线石佛营站1.2公里（在建），东四环路 实际距离和通勤体验建议现场实测。
教育
蓓蕾幼儿园，十里堡第一小学，日坛实验中学晨光家园分校 教育资源以当年政策和主管部门口径为准。
医疗
民航总医院，北京京医中医医院
商业
朝阳大悦城、姚家园万象汇、远洋未来汇购物中心
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
可横向对比的项目
不确定晨光家园C区适不适合你？
告诉顾问你的预算、通勤方向和家庭需求，先筛选再看房，不适合不建议白跑。