在售朝阳区 · 北京朝阳CBD世桥
国贸揽樾
普通住宅 · 22层 · 容积率 4.6
参考单价
待核验
参考总价
约1120–1300万
预计交房
2004年1月31日
总户数
131户
顾问快速判断
国贸揽樾位于朝阳区北京朝阳CBD板块，产品类型为普通住宅，参考单价待核验，参考总价约1120–1300万。资料显示主力户型覆盖148㎡三居等，适合关注该板块并愿意先核验价格、房源和通勤体验的买房人。
顾问说明：以下内容基于当前项目资料和顾问初步核验整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地测试。
最近核验：2026-07-13
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| A | 148㎡ | 三居 | 约1120万 |
| B | 162㎡ | 三居 | 约1230万 |
| C | 148㎡ | 三居 | 约1125万 |
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·位于朝阳区北京朝阳CBD板块，产品类型为普通住宅，适合先按预算和通勤方向筛选。
- ·参考单价待核验，参考总价约1120–1300万，具体价格、房源和优惠以案场为准。
- ·资料显示主力户型包含148㎡三居、162㎡三居、148㎡三居等，户型面积和报价需结合案场销控核验。
- ·资料提及周边交通条件，实际距离、路况和通勤体验建议现场实测。
- ·东三环国贸CBD核芯区 三地铁交汇 148-162㎡改善三居 精妆现房
!需要注意的地方
- ·价格、优惠、房源状态和签约口径变化较快，需以案场实时核验为准
- ·教育资源不承诺入学结果，需以当年政策和主管部门口径为准
- ·交通距离和通勤体验建议实地步行或驾车测试，不建议只看宣传口径
- ·2004年1月31日为资料口径，交付节点需结合合同约定核验
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注朝阳区北京朝阳CBD板块、希望先筛盘再看房的买房人
- ·预算与约1120–1300万匹配、能接受案场实时核验价格和房源的家庭
- ·对普通住宅有兴趣、愿意横向比较同区域替代项目的客户
✗ 可能不太适合
- ·无法接受价格、优惠和房源以案场实时核验为准的客户
- ·对教育入学结果或配套兑现有确定性承诺要求的客户
- ·只希望立即下定、不愿先核验项目优缺点的客户
项目基础信息
开发商世桥
产品类型普通住宅
容积率4.6
楼层22层
总户数131户
物业公司北京世和物业管理有限公司
物业费6.5元/㎡/月
预计交房2004年1月31日
项目详情信息
项目地址朝阳区东三环中路乙16号院
产权年限70年
交付标准带装修
占地面积4652㎡
建筑面积21395.62㎡
楼栋数共1栋
绿化率40%
车位比1:0.6
水电暖民水民电集中供暖
周边配套参考
交通
距离7/10号线双井站500米，距离1/10号线国贸站900米，紧邻建国路、东三环、通惠河北路 实际距离和通勤体验建议现场实测。
教育
北工大附中、文汇中学乐成学校 清华附小商务中心区实验小学 日坛中学等。 教育资源以当年政策和主管部门口径为准。
医疗
朝阳医院、垂杨柳医院、协和医院、首都儿科研究所
商业
国贸商城、银泰、富力广场、乐成中心、合生汇、SKP
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
可横向对比的项目
不确定国贸揽樾适不适合你？
告诉顾问你的预算、通勤方向和家庭需求，先筛选再看房，不适合不建议白跑。