在售朝阳区 · 北京朝阳酒仙桥中海地产
中海萬吉玖序
普通住宅 · 10层-23层 · 容积率 2.8
参考单价
约12.5万元/平
参考总价
约1800万–5000万
预计交房
预计2027年10月30日
总户数
332户
顾问快速判断
中海萬吉玖序位于朝阳区北京朝阳酒仙桥板块，产品类型为普通住宅，参考单价约12.5万元/平，参考总价约1800万–5000万。资料显示主力户型覆盖168㎡四居等，适合关注该板块并愿意先核验价格、房源和通勤体验的买房人。
顾问说明：以下内容基于当前项目资料和顾问初步核验整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地测试。
最近核验：2026-07-13
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| A | 168㎡ | 四居 | 约1850万 |
| B | 372㎡ | 四居 | 约5000万 |
| C | 249㎡ | 四居 | 约3000万 |
| D | 291㎡ | 四居 | 约3500万 |
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·位于朝阳区北京朝阳酒仙桥板块，产品类型为普通住宅，适合先按预算和通勤方向筛选。
- ·参考单价约12.5万元/平，参考总价约1800万–5000万，具体价格、房源和优惠以案场为准。
- ·资料显示主力户型包含168㎡四居、372㎡四居、249㎡四居等，户型面积和报价需结合案场销控核验。
- ·资料提及周边交通条件，实际距离、路况和通勤体验建议现场实测。
- ·东四环 使馆区 中国作品168-372平米四居超高得房率，精装修
!需要注意的地方
- ·价格、优惠、房源状态和签约口径变化较快，需以案场实时核验为准
- ·教育资源不承诺入学结果，需以当年政策和主管部门口径为准
- ·交通距离和通勤体验建议实地步行或驾车测试，不建议只看宣传口径
- ·预计2027年10月30日为资料口径，交付节点需结合合同约定核验
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注朝阳区北京朝阳酒仙桥板块、希望先筛盘再看房的买房人
- ·预算与约1800万–5000万匹配、能接受案场实时核验价格和房源的家庭
- ·对普通住宅有兴趣、愿意横向比较同区域替代项目的客户
✗ 可能不太适合
- ·无法接受价格、优惠和房源以案场实时核验为准的客户
- ·对教育入学结果或配套兑现有确定性承诺要求的客户
- ·只希望立即下定、不愿先核验项目优缺点的客户
项目基础信息
开发商中海地产
产品类型普通住宅
容积率2.8
楼层10层-23层
总户数332户
物业公司中海物业
物业费11.98元
预计交房预计2027年10月30日
项目详情信息
项目地址北京市朝阳区酒仙桥街道酒仙桥四街坊-10号楼附近42米
产权年限70年
交付标准非毛坯
占地面积45000㎡
建筑面积80000㎡
楼栋数9栋
绿化率30%
车位比1:2
水电暖民水民电、集中供暖
周边配套参考
交通
地铁14号线东风北桥站、将台站，12号线已通车 实际距离和通勤体验建议现场实测。
教育
项目南侧在建幼儿园、西侧400米左右在建九年一贯制学校、北京市酒仙桥第一中学 教育资源以当年政策和主管部门口径为准。
医疗
北京华信医院、国医之家中医医院、和睦家医院、美中宜和医院、民航总院
商业
798/751国内最大艺术创意产业集群；颐堤港、颐堤港2期（建设中）、蓝色港湾、酒仙桥商场
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
可横向对比的项目
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