在售朝阳区 · 酒仙桥永同昌集团
丽都壹号峯境
普通住宅 · 19层 · 容积率 2.43
参考单价
约7.3万元/平
参考总价
约1199–1450万
预计交房
2020年7月31日
总户数
743户
顾问快速判断
丽都壹号峯境位于朝阳区酒仙桥板块，产品类型为普通住宅，参考单价约7.3万元/平，参考总价约1199–1450万。资料显示主力户型覆盖186㎡四居等，适合关注该板块并愿意先核验价格、房源和通勤体验的买房人。
顾问说明：以下内容基于当前项目资料和顾问初步核验整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地测试。
最近核验：2026-07-13
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| C10 | 186㎡ | 四居 | 约1300万 |
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·位于朝阳区酒仙桥板块，产品类型为普通住宅，适合先按预算和通勤方向筛选。
- ·参考单价约7.3万元/平，参考总价约1199–1450万，具体价格、房源和优惠以案场为准。
- ·资料显示主力户型包含186㎡四居等，户型面积和报价需结合案场销控核验。
- ·资料提及周边交通条件，实际距离、路况和通勤体验建议现场实测。
- ·东四环 在售现房双地铁12号线酒仙桥驼房营站200米超大楼间距102米798艺术园，电子城IT产业园做邻居，月租金20000起东风公园、将府公园、坝河湿地公园、朝阳公园四大公园环抱
!需要注意的地方
- ·价格、优惠、房源状态和签约口径变化较快，需以案场实时核验为准
- ·教育资源不承诺入学结果，需以当年政策和主管部门口径为准
- ·交通距离和通勤体验建议实地步行或驾车测试，不建议只看宣传口径
- ·2020年7月31日为资料口径，交付节点需结合合同约定核验
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注朝阳区酒仙桥板块、希望先筛盘再看房的买房人
- ·预算与约1199–1450万匹配、能接受案场实时核验价格和房源的家庭
- ·对普通住宅有兴趣、愿意横向比较同区域替代项目的客户
✗ 可能不太适合
- ·无法接受价格、优惠和房源以案场实时核验为准的客户
- ·对教育入学结果或配套兑现有确定性承诺要求的客户
- ·只希望立即下定、不愿先核验项目优缺点的客户
项目基础信息
开发商永同昌集团
产品类型普通住宅
容积率2.43
楼层19层
总户数743户
物业公司北京西国贸大物业有限公司
物业费3.3元/㎡
预计交房2020年7月31日
项目详情信息
项目地址北京市朝阳区驼房营路与万虹路交汇处
产权年限70年
交付标准毛坯/非毛坯
占地面积81000平米
建筑面积237231平米
楼栋数8栋
绿化率30%
车位比1:0.7
水电暖民水民电 集中供暖
周边配套参考
交通
距离东四环2.5公里，距离东五环3公里，距离机场高速2公里14号线地铁将台站约1500米， 12号线驼房营站约200米，通车后可贯通东坝与海淀。临近多条公交线路973/516/659/847/专123/专124等 实际距离和通勤体验建议现场实测。
教育
1500米北京教研附小、清华附中、中央美术学院附属中学、小区内国资委幼儿园 教育资源以当年政策和主管部门口径为准。
医疗
清华大学附属医院、望京医院、美中宜和、和睦家
商业
800米京客隆超市、1.5公里颐堤港、2公里新世界百货
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
可横向对比的项目
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