在售朝阳区 · 朝阳酒仙桥融创中国
融创壹號院
住宅 · 15-25层 · 容积率 2.83
参考单价
约13.9万元
参考总价
约2876万–4170万
预计交房
2026年10月30号
总户数
350户
顾问快速判断
融创壹號院位于朝阳区朝阳酒仙桥板块，产品类型为住宅，参考单价约13.9万元，参考总价约2876万–4170万。资料显示主力户型覆盖215㎡四居等，适合关注该板块并愿意先核验价格、房源和通勤体验的买房人。
顾问说明：以下内容基于当前项目资料和顾问初步核验整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地测试。
最近核验：2026-07-13
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| A | 215㎡ | 四居 | 约3000w |
| C | 252㎡ | 四居 | 约3400w |
| D | 291㎡ | 四居 | 约4000w |
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·位于朝阳区朝阳酒仙桥板块，产品类型为住宅，适合先按预算和通勤方向筛选。
- ·参考单价约13.9万元，参考总价约2876万–4170万，具体价格、房源和优惠以案场为准。
- ·资料显示主力户型包含215㎡四居、252㎡四居、291㎡四居等，户型面积和报价需结合案场销控核验。
- ·资料提及周边交通条件，实际距离、路况和通勤体验建议现场实测。
- ·紧邻亚洲最大的城市公园—朝阳公园，公园地产，价值不言而喻；都市核心，交通便利，商业，学校，医院等配套齐备；泛海豪宅区最后一块新房用地，土地资源极为稀缺；融创第七座壹號院，壹号院系列
!需要注意的地方
- ·价格、优惠、房源状态和签约口径变化较快，需以案场实时核验为准
- ·教育资源不承诺入学结果，需以当年政策和主管部门口径为准
- ·交通距离和通勤体验建议实地步行或驾车测试，不建议只看宣传口径
- ·2026年10月30号为资料口径，交付节点需结合合同约定核验
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注朝阳区朝阳酒仙桥板块、希望先筛盘再看房的买房人
- ·预算与约2876万–4170万匹配、能接受案场实时核验价格和房源的家庭
- ·对住宅有兴趣、愿意横向比较同区域替代项目的客户
✗ 可能不太适合
- ·无法接受价格、优惠和房源以案场实时核验为准的客户
- ·对教育入学结果或配套兑现有确定性承诺要求的客户
- ·只希望立即下定、不愿先核验项目优缺点的客户
项目基础信息
开发商融创中国
产品类型住宅
容积率2.83
楼层15-25层
总户数350户
物业公司融创物业
物业费10.88元/㎡
预计交房2026年10月30号
项目详情信息
项目地址北京市朝阳区华章路泛海世家西侧约160米
产权年限70年
交付标准非毛坯
占地面积2.8万平米
建筑面积8万平米
楼栋数4栋
绿化率30%
车位比1：2
水电暖民水民电集中供暖
周边配套参考
交通
紧邻东四环、北京朝阳站，瞬息连通望京、中关村等商务要地，迅捷抵达东直门、三里屯、CBD、燕莎、使馆区、首都机场等城市核芯功能区； 实际距离和通勤体验建议现场实测。
教育
片区内有泛海幼儿园、府学胡同小学和首师大附中，周边三公里有内耀中国际学校、加拿大国际学校； 教育资源以当年政策和主管部门口径为准。
医疗
项目五公里范围内有“朝阳医院“”和睦家“”美中宜和“等国内知名的三甲和海外医疗机构；
商业
东侧约1公里北京首个万象城（预计2027年营业），毗邻CBD，聚拥SKP、国贸、银泰、三里屯等七大商圈名品场所，丽思卡尔顿、凯宾斯基等19家涉外五星级酒店环抱；
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
可横向对比的项目
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