在售朝阳区 · 望京金隅集团
望京云尚
普通住宅 · 6-17层 · 容积率 2.2
参考单价
约7.9万元/平
参考总价
约800–1450万
预计交房
2025年11月30日
总户数
472户
顾问快速判断
望京云尚位于朝阳区望京板块，产品类型为普通住宅，参考单价约7.9万元/平，参考总价约800–1450万。资料显示主力户型覆盖167㎡四居等，适合关注该板块并愿意先核验价格、房源和通勤体验的买房人。
顾问说明：以下内容基于当前项目资料和顾问初步核验整理，价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均可能变化。 实地看房前，顾问会帮您核验案场实时信息；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地测试。
最近核验：2026-07-13
主力户型参考
| 户型 | 面积 | 居室 | 参考报价 |
|---|---|---|---|
| D1 | 167㎡ | 四居 | 约1350万 |
| A | 109㎡ | 两居 | 约800万 |
| B | 138㎡ | 三居 | 约1100万 |
| C | 148㎡ | 四居 | 约1200万 |
| D | 162㎡ | 三居 | 约1300万 |
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
顾问点评：优点与注意事项
✓可以关注的优点
- ·位于朝阳区望京板块，产品类型为普通住宅，适合先按预算和通勤方向筛选。
- ·参考单价约7.9万元/平，参考总价约800–1450万，具体价格、房源和优惠以案场为准。
- ·资料显示主力户型包含167㎡四居、109㎡两居、138㎡三居等，户型面积和报价需结合案场销控核验。
- ·资料提及周边交通条件，实际距离、路况和通勤体验建议现场实测。
- ·望京板块金隅地产， 阿里总部旁，美团等企业总部已入驻望京 踞守望京交通路网集中区，四横四纵多轨道快速通达海淀、朝阳、昌平、顺义等城市高能区域。 均价5元/平米，打造建筑面积约109
!需要注意的地方
- ·价格、优惠、房源状态和签约口径变化较快，需以案场实时核验为准
- ·教育资源不承诺入学结果，需以当年政策和主管部门口径为准
- ·交通距离和通勤体验建议实地步行或驾车测试，不建议只看宣传口径
- ·2025年11月30日为资料口径，交付节点需结合合同约定核验
适合哪些人？
✓ 比较适合
- ·关注朝阳区望京板块、希望先筛盘再看房的买房人
- ·预算与约800–1450万匹配、能接受案场实时核验价格和房源的家庭
- ·对普通住宅有兴趣、愿意横向比较同区域替代项目的客户
✗ 可能不太适合
- ·无法接受价格、优惠和房源以案场实时核验为准的客户
- ·对教育入学结果或配套兑现有确定性承诺要求的客户
- ·只希望立即下定、不愿先核验项目优缺点的客户
项目基础信息
开发商金隅集团
产品类型普通住宅
容积率2.2
楼层6-17层
总户数472户
物业公司金隅物业
物业费6.81元/㎡/月
预计交房2025年11月30日
项目详情信息
项目地址北京市朝阳区东洲家园东侧约110米
产权年限70年
交付标准非毛坯
占地面积70864平方米
建筑面积31920.74平方米
楼栋数12栋
绿化率30%
车位比1:1.3
水电暖民水、民电、集中供暖
周边配套参考
交通
四横：京平高速、顺黄路、北五环、北四环 四纵：来广营北路、京密路、机场高速、京承高速 多轨道：13号线北苑、14号线来广营、15号线崔各庄、17号线清河营 实际距离和通勤体验建议现场实测。
教育
哈佛英国学校、芳草地国际学校（东洲校区）、世青国际学校、北京法国国际学校等17所国际学校 教育资源以当年政策和主管部门口径为准。
医疗
惠尔康医院奶东分院、北京和谐康复医院、地坛医院、望京医院、和睦家医院、美中宜和医院
商业
新荟城、凯德MALL、方恒购物中心、新世界百货、麒麟新天地16座高尔夫、马术俱乐部，红砖美术馆等9大艺术场所
* 价格、户型、优惠、交房时间和房源状态均为参考信息，实际以案场公示及合同为准；教育资源以当年政策和主管部门口径为准，交通距离和通勤体验建议实地核验。
可横向对比的项目
不确定望京云尚适不适合你？
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